O distrito de Vila Real registou uma descida de 15,5% no preço das casas para arrendar nos últimos 12 meses, a maior quebra entre os 19 distritos e ilhas analisados pelo idealista. No final de agosto, o valor mediano situava-se nos 7,4 euros por metro quadrado.
A evolução contrasta com a tendência nacional, com os preços das casas para arrendar em Portugal a subirem 4,9% em agosto face ao mesmo mês de 2025, para 18,1 euros por metro quadrado. O aumento surge pelo segundo mês consecutivo, depois de um primeiro semestre marcado por descidas.
No distrito de Vila Real, o preço mediano de 7,4 euros/m² coloca o território entre os distritos com rendas mais baixas do país. Apenas Guarda, com seis euros/m², Portalegre, com 7,2 euros/m², e Bragança, com 7,3 euros/m², apresentam valores inferiores.
A descida registada no distrito de Vila Real é particularmente significativa face aos restantes territórios. Depois de Vila Real, as maiores quedas verificaram-se em Coimbra (-6,3%), Porto (-5,9%) e Castelo Branco (-1,8%).
Em sentido contrário, Faro liderou as subidas, com 22,8%, seguido de Viana do Castelo (19,3%), Aveiro (16%) e ilha de São Miguel (12,6%).
Norte é única região em queda
A evolução do distrito de Vila Real acompanha a tendência da região Norte, onde os preços das casas para arrendar recuaram 6,3% no último ano, sendo esta a única das sete regiões analisadas pelo idealista a apresentar uma variação negativa.
Apesar da descida, o Norte apresenta um preço mediano de 14,5 euros/m², quase o dobro do valor registado no distrito de Vila Real.
A nível nacional, a Área Metropolitana de Lisboa passou a ser a região mais cara para arrendar, com 21,5 euros/m², ultrapassando o Algarve (21,3 euros/m²).
Os dados têm por base os preços de oferta dos imóveis anunciados no idealista e resultam da mediana dos anúncios considerados válidos, depois de excluídos valores atípicos e imóveis que não refletem o mercado residencial convencional.