Os preços das casas à venda na cidade de Vila Real aumentaram 18,1% em julho, face ao mesmo mês do ano passado, colocando a capital transmontana entre as cidades portuguesas com maior valorização do mercado imobiliário.
De acordo com o índice de preços do idealista, Vila Real registou a quarta maior subida anual entre as 20 capitais de distrito e regiões autónomas analisadas, apenas atrás de Viseu (20,2%), Portalegre (19,9%) e Guarda (18,7%).
Apesar da forte valorização, Vila Real continua entre as cidades onde comprar casa é mais acessível. Em julho, o preço mediano fixou-se nos 1.432 euros por metro quadrado, bastante abaixo dos valores praticados em cidades como Lisboa (6.260 euros/m²), Porto (4.276 euros/m²) ou Faro (3.885 euros/m²).
Também ao nível do distrito, o mercado imobiliário manteve uma trajetória de crescimento. O preço das casas aumentou 9% nos últimos 12 meses, situando-se nos 1.054 euros por metro quadrado, um dos valores mais baixos do país, apenas acima dos registados em Portalegre, Castelo Branco, Bragança e Guarda.
A nível nacional, os preços da habitação continuaram a subir pelo nono mês consecutivo, atingindo um novo máximo histórico. Em julho, o preço mediano das casas em Portugal aumentou 8% face ao mesmo mês de 2025, fixando-se nos 3.210 euros por metro quadrado.
Segundo o idealista, a valorização da habitação verificou-se em todas as capitais de distrito e regiões autónomas, bem como nos 21 distritos e ilhas analisados, embora com ritmos diferentes. Os dados resultam da análise dos preços de oferta publicados na plataforma imobiliária, tendo sido excluídos anúncios considerados atípicos ou com valores fora do mercado.